Deudores podrán anotarse a llamados de la Agencia Nacional de Viviendas a partir de octubre
Dejará de regir el requisito que exigía a los postulantes a no tener incumplimientos con el Clearing de Informes. El próximo mes se abrirá un llamado para 100 viviendas.
La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) ha tomado una decisión importante que beneficiará a aquellos que deseen participar en su próximo llamado a postulación de viviendas. En una votación unánime por parte de su directorio, se ha decidido que no se requerirá el Clearing de Informes para inscribirse en este llamado, que tiene como objetivo proporcionar 100 soluciones habitacionales en Montevideo y en el interior del país.
Esta propuesta fue presentada por el vicepresidente de la ANV, Gustavo Borsari, quien explicó que, debido a la pandemia, muchas personas perdieron sus empleos y quedaron registradas en el Clearing de Informes. Sin embargo, con el tiempo, lograron recuperar sus ingresos. Anteriormente, estar fuera del Clearing era un requisito para aspirar a una solución habitacional a través de la ANV, pero esta medida ha sido revocada.
“Este requisito (hasta ahora) impidió a miles de personas -que se vieron afectadas por diferentes situaciones, pandemia, pérdida de trabajo, entre otras- pudieran cumplir con lo exigido para poder inscribirse y así poder aspirar a la posibilidad de adquirir la vivienda propia”, señaló.
Borsari enfatizó que, aunque se elimina este requisito, se mantendrán las demás exigencias habituales, como la presentación de comprobantes de ingresos. El objetivo de la ANV es facilitar el acceso a viviendas para un mayor número de personas, y con esta decisión, "serán miles los que se podrán anotar en este llamado del próximo mes y en todos los demás que se estén realizando".
Es importante recordar que los préstamos para la compra de viviendas ahora pueden extenderse hasta 80 años de edad, lo que ha abierto nuevas oportunidades para miles de uruguayos que buscan adquirir una propiedad.
Llamado a partir de Octubre
El llamado a expresiones de interés para el año 2023 se llevará a cabo en septiembre, y la apertura de ofertas está programada para el 2 de octubre. Este proceso seguirá las bases establecidas durante el llamado anterior, y se actualizará el listado de inmuebles disponibles para la venta.
Los tipos de inmuebles ofertados en esta etapa incluyen terrenos, terrenos con mejoras, locales comerciales, viviendas a reacondicionar y garajes. Las personas interesadas deberán presentar ofertas en sobres cerrados, basándose en el valor publicado en el listado de inmuebles.
En cuanto a la modalidad de pago, existe la opción de pago al contado, que es aplicable tanto para personas físicas como para personas jurídicas. En este caso, se requiere un pago inicial del 10% del precio de referencia al momento de firmar el boleto de reserva, y el saldo restante se abona al firmar la escritura.
También se ofrece la modalidad de financiamiento, exclusivamente para personas físicas, hasta 25 años (300 cuotas), en inmuebles cuya oferta sea superior a U$S 10.000. Si se adquieren varios inmuebles, solo uno de ellos podrá financiarse, mientras que los demás deberán pagarse al contado. El financiamiento se realizará en unidades indexadas, utilizando el valor de cotización del día de apertura de ofertas, de acuerdo con la unidad indexada y el dólar americano en compra del Banco Central del Uruguay en la fecha de referencia. Esta medida busca brindar opciones de financiamiento accesibles para aquellos que deseen adquirir una vivienda a través de la ANV.
